10-12%
年報酬率
127戶
總戶數
60.8-70坪
建築坪數
37萬
美元總價起
重新定義住宅房地產
ABOUT
關於WB
國內唯一提供美國房產投資管理的美國開發商
Wan Bridge 是一家總部位於德克薩斯州的建築商和全州建租 (BTR) 社區運營商。自 2016 年以來，我們一直積極收購、開發和運營位於全州高需求城市的社區，包括奧斯汀、達拉斯和休斯頓。
我們相信，居民不必擁有才能稱之為家，我們的社區為那些喜歡租房的人提供了一個重要的利基市場，同時保留了房屋所有權的奢華和空間以及公寓的其他節省時間的好處，例如景觀美化和維護服務。
ROI
建商直接包租服務 5% Net Income
投資策略
作為德州最大長租別墅建商，Wan Bridge 在與買家簽訂購房合約時，會一同簽署租賃合約，並在合約中約定年淨租金為房價5% 買家可以選擇3-10年租期，並在合約中約定買家可以以不低於現租金到期續簽。 長租別墅作為擁有永久業權的現金流物業，無論房價增幅及租金收益均領先於普通物業，投資者在租約到期後，物業變現也擁有更多的優勢： 續租 - 享受持續增長的穩定租金收益 轉售 - 5折轉售仲介費 機構收購 - 社區整體出售給投資機構 REITS - 通過金融市場變現
LOCATION
達拉斯升值空間大
30分鐘直達11家財富500強總部
位於達拉斯埃利斯郡(Ellis)的瓦克薩哈奇市(Waxahachie)，瓦克薩赫奇房地產市場蓬勃發展，住房需求旺盛，並緊鄰達拉斯市中心，項目距離11家財富500強總部僅30分鐘車程，提供超47萬個就業機會，產業多元，經濟實力強勁，出租有保障。
Sonata項目是由127戶獨棟別墅所組成，毗鄰數家大型超市如HEB、沃爾瑪、ALDI、眾多餐廳、醫院、銀行、Lee Penn公園等便利設施，還可輕鬆通往多條高速公路，包括35E國道、287號和77號高速公路。
AMBIENCE
環境優勢
配套完善 滿足全面需求
達拉斯(Dallas)與沃斯堡(Fort Worth)組成的達拉斯/沃斯堡DFW大都會區，是美國南部第一大都會區，全美第四大都會區，也是財富500強公司的聚集地，僅次於紐約、芝加哥以及休斯頓，而達拉斯也是美國南部的能源、醫療、教育和金融中心。
INVEST